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Vacancia sigue cayendo desde su peek en 2022, impulsando alza de precios en ambos segmentos
Ambossegmentosse mantienencon vacancias de 1dígito,alcanzandouna tasa general
(A+B) de 9,64%, equivalentea una disminuciónde 7 puntos base respectodel trimestre
anteriory 120pb en comparacióncon el primertrimestredel 2025. Esta disminuciónse
debe principalmentea clase A, que sigue descendiendo,alcanzandouna tasa de 9,22%.
Por otrolado,clase B presentóun leveaumento,cerrandoen 9,96%...
Brecha en el mercado de arriendo de oficinas se acentúa
La brecha en el mercado de oficinas de alto estándar no para de acentuarse entre el sector oriente de la Región Metropolitana y el centro. Al segundo trimestre del año, el precio promedio de arriendo casi se duplicó entre una zona y otra.
Operadora mundial advierte por escasez futura de oficinas clase A en Chile y por varios edificios con vacancia de 0%
De acuerdo a los datos de CBRE, por ejemplo los edificios Patio Nueva Las Condes, Fundadores y Nueva Manquehue no tienen vacancia actualmente. Se están juntando una demanda cada vez más fuerte por el retorno a la presencialidad y la falta de proyectos de inversión en este segmento.
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